Universitatea Titu Maiorescu si sediul BCR Turda, super-proiecte by OOPY Arhitectura

OOPY Arhitectura este un birou de proiectare infiintat in anul 2003, cu sediul in Bucuresti si o reprezentata in Cluj. Sediul din Bucuresti infiintat in 2003 a fost deschis de catre doi arhitecti, Octavia Floria Popeea si Iustin Popescu, numele de ”OOPY” reprezentand un joc de litere pornit de la initialele celor doi fondatori. 

OOPY Arhitectura, un birou definit prin profesionalism, sursa foto: OOPY Arhitectura

Portofoliul OOPY Arhitectura este unul vast, cu proiecte din diferite zone, precum comercial, industrial, rezidential, birouri, institutii publice si multe altele. ”In cei peste 17 ani de activitate, am desfasurat o multime de proiecte in tara si strainatate: proiectare generala, arhitectura, inginerie, consultanta, urbanism, design interior, asistenta tehnica, project management”, spune echipa OOPY intr-un interviu pentru blogul PIATRAONLINE.

Arh. Iustin Popescu, sursa foto: OOPY Arhictectura

Arh. Octavia Floria Popeea, sursa foto: OOPY Arhitectura

”Ne-am format o echipa energica, frumoasa si entuziasta de colegi arhitecti, ingineri, urbanisti, juristi si alte profesii conexe. Ei sunt atuul nostru principal in ceea ce facem, prin dedicarea si profesionalismul lor remarcabil. Printre serviciile oferite de OOPY Arhitectura se numara proiectarea de spatii comerciale, rezidentiale, industriale, de birouri, institutii publice, planuri urbanistice, amenajari interioare etc. ”.

Cantina Petrom, unul dintre proiectele OOPY, sursa foto: uar-bna.ro

Care a fost cea mai mare provocare pe care ati întâmpinat-o pe piata din Romania din punct de vedere artistic?

”Fiecare lucrare are cate un „ceva” al ei. La unele proiecte, provocarile ies la iveala pe parcursul evaluarii si desfasurarii lor; la altele, provocarile sunt vizibile de la bun inceput. Vorbim aici de provocari atat tehnice, cat si artistice, pe care le-au avut multe dintre proiectele noastre. Satisfactiile vin pe parcurs, odata cu recunoasterea unora dintre proiecte prin nominalizari sau premii de arhitectura, in tara si strainatate”.

Proiectul Universitatea Titu Maiorescu de la A la Z

Unul dintre cele mai importante proiecte ce poarta semnatura OOPY Arhitectura este extinderea Universitatii Titu Maiorescu din Bucuresti, un proiect pur si simplu wow. ”(...) Acest proiect este unul de suflet, in conditiile in care pentru realizarea lui ne-am unit fortele si ideile cu colegul si bunul nostru prieten, arh. Razvan Mosneag – el este, de altfel, si seful acestui proiect. Universitatea este un client cu care colaboram de mult si pentru care am avut sansa sa proiectam si un camin studentesc, nominalizat la Romanian Building Awards (RBA) in anul 2016. Facultatea de Farmacie, si acum cladirea Universitatii – Corpul V, la randul ei nominalizata la RBA in 2019”. 

Arh. Razvan Mosneag, seful proiectului Universitatea Titu Maiorescu, sursa foto: OOPY Arhitectura


Facultatea de Farmacie, Universitatea Titu Maiorescu, sursa foto: uar-bna. ro

”Conceptul a avut in vedere extinderea si reamenajarea cladirii existente, formate din parter si doua niveluri. S-a urmarit integrarea a doua niveluri de spatii multifunctionale, amfiteatre, sali de curs, spatii de foyer si circulatie peste cladirea existenta. Abordarea propusa este moderna, transparenta, respectand mediul si cerintele in eficienta energetica. Concret, o structura metalica, similara unei cutii, a fost proiectata, plasata si ancorata peste constructia existenta. Design-ul interior a fost conceput ca un spatiu industrial de tehnologie inalta ce comunica cu alte spatii organice. Amfiteatre suplimentare, laboratoare, sali de clasa, sali de conferinta au fost proiectate si finisate cu materiale de cea mai buna calitate. Noua extindere a cladirii este vizibila si din exterior, contribuind la imaginea zonei construite. Ca fiecare lucrare, si aceasta are povestea ei iar, in cazul de fata, avem in vedere ca, initial, structura cladirii a fost realizata anterior anilor 1990, pentru un ”circ al foamei” din timpul comunismului, structura extrem de solida si bine realizata, gandita de la bun inceput pentru incarcari foarte mari.

Cele doua niveluri noi sunt proiectate modern, cu spatii ample, aerisite si illuminate natural, cu materiale si finisaje moderne de varf al gamei, in ideea de a deveni un pol de referinta si reprezentare in zona Timpuri Noi, adiacenta centrului orasului, zona care s-a dezvoltat major in ultima perioada”. 

Univeristatea Titu Maiorescu, sursa foto: OOPY Arhitectura

In ceea ce priveste influenta arhitecturii din zona adiacenta asupra designului Universitatii, echipa OOPY Arhitectura spune ca ”aliniamentul Caii Vacaresti, bordat de blocurile comuniste cu parter si sapte etaje, reprezinta o abordare fireasca de sustinere si subliniere a frontului construit, prin echilibrarea si unificarea volumelor. Cu toate ca potentialul urbanistic al zonei permitea cladiri inalte, am optat pentru aceasta solutie din considerente atat urbanistice, cat si de integrare in spatiul construit inconjurator. Materialele folosite la finisajul fatadelor, precum si arhitectura in sine, converg spre respectarea specificului zonei, venind, insa, cu un plus calitativ dat de solutiile si materialele utilizate, de texturile acestora. Un factor important este si integrarea in spatiul public al specificului unei institutii publice de invatamant superior, atat prin respectarea prestantei programului, cat si prin crearea de spatii vii, tinere, aerisite si bine iluminate la interior. 

UTM interior, sursa foto: OOPY Arhitectura

Cat despre principalele materiale folosite pentru partea de finisaje, echipa spune ca pentru a evoca spatialitatea si abordarea moderna, ”au fost prevazute compartimentari din vitraje ample si ancadramente din aluminiu, care sa amplifice perceptia interiorului. Lumina naturala a fost unul dintre cele mai importante detalii ale conceptiei extinderii, alaturi de pozitionarea fatadei principale catre est, sud si vest, pentru a lasa soarele sa fie o prezenta adecvata in toate aceste spatii. Fatadele exterioare si volumele au fost concepute cu sistem de fatada ventilata, acoperita cu panouri equitone si pereti cortina cu eficienta energetica inalta. De altfel, cadrele structurale metalice asezate pe fatada, invelite in equitone deschis, joaca un rol atat in volumetria ansamblului, cat si in sustinerea ulterioara a parasolarelor”. Pentru partea de interior, OOPY Arhitectura a ales diferite pardoseli din piatra naturala pentru spatiile comune, linoleum, pereti ampli de sticla, pentru transparenta si comunicarea dintre spatii. Acestia spun ca au imbinat normele de securitate la incendiu cu functiunile ansamblului si finisajele propuse, astfel incat sa fie respectate standardele de securitate in exploatare, iar spatiul interior sa fie umanizat prin zone luminate amplu si aerisite, mobilate cu culori vii si placute. 

”Proiectul este, in primul rand, unul de supraetajare si conversie a cladirii existente, asa ca am optat pentru a nu demola si a valorifica nivelurile deja executate datorita soliditatii si calitatii structurii realizate anterior, acesta fiind deja un pas important in pastrarea unei amprente energetice mici asupra cladirii. Pe de alta parte, de aici decurg si constrangeri, reguli de conformare pentru nivelurile superioare. Etajele supraintaltarii sunt executate pe structura metalica, gandite a putea fi facil montate si demontate si refolosite, daca este cazul”.

In constructia Universitatii Titu Maiorescu, materialele la care au apelat cei de la OOPY Arhitectura sunt moderne, care permit recircuitarea si refolosirea. ”Ansamblele sunt gandite astfel incat sa aibe coeficienti de transfer termci mici. Materialele au eficienta energetica ridicata, pierderile de energie si consumurile sunt mici si, astfel, contribuie, la randul lor, la o amprenta de carbon scazuta pentru cladire. In plus, terasele sunt pregatite pentru a primi, in etapa ulterioara, panouri fotovoltaice, pentru producerea de energie electrica. 

BCR Turda, sursa foto: OOPY Arhitectura

Despre restaurarea BCR Turda

Un al super-proiect semnat de OOPY Arhitectura sunt birourile BCR din Turda, un proiect de restaurare deosebit. Ne-a interesat sa aflam cu ce se diferentiaza un proiect de restaurare de ”unul normal”, iar cei de la OOPY ne-au lamurit.

”Respectul pentru valorile arhitecturale mostenite se regaseste in grija cu care sunt pastrate si restaurate integral toate elementele ce compun obiectul de patrimoniu. O cladire monument, sau un imobil dintr-o zona de rezervatie sau protejata, necesita o abordare diferita fata de un proiect de arhitectura nou. Cladirea existenta trebuie respectata, studiata, repusa in valoare, realizata cu interventii cat mai putin invazive, care sa identifice si sa respecte tehnologiile de la momentul cand a fost executata, sa pastreze si sa puna in valoare materialele sau elementele arhitecturare inca pastrate. Lucrarea de la Turda a avut in vedere restaurarea exterioarelor, a fatadelor, a acoperisului, a soclului, a pavajelor exterioare si a inchiderilor. A fost un proiect amplu care a redat comunitatii un imobil de referinta cu valoare si prestanta care s-a materializat prin lucrari de punere in valoare a elementelor pastrate si refacerea exterioarelor cu materiale si tehnici similare”. Conform arhitectilor, proiectul nu a inclus o restaurare completa a spatiilor interioare, datorita faptului ca spatiul a fost foarte bine pastrat.

BCR Turda intainte, sursa foto: OOPY Arhitectura

Durata, inspiratia si provocarile BCR Turda

”Restaurarea acestui edificiu din secolul XIX, localizat intr-un context sensibil din punct de vedere istoric, a avut drept scop readucerea la viata a unei cladiri importante din orasul Turda. In urma interventiei, cladirea a primit o noua functiune, fiind transformata in sediul principal al BCR in Turda. Proiectul a avut provocarile sale, legate in principal de identificarea unor solutii optime de asigurare a functionalitatii si a confortului interior, in conditiile in care interventiile posibile erau limitate de regimul de monument istoric al imobilului. Totodata, protejarea elementelor de fatada si a interioarelor pe durata executiei lucrarilor, si necesitatea ca interventiile realizate sa respecte specificul cladirii, au reprezentat aspecte esentiale pentru succesul acestui proiect”.

In acest proiect, OOPY Arhitectura a trebuit sa se ocupe de restaurarea si repararea fatadelor si a exteriorului imobilului. Lucrarea durat aproximativ doi ani si jumatate, din momentul studiilor si pana la incheierea lucrarilor. „În cadrul acestui proiect am beneficiat si de profesionalismul unui antreprenor din Brasov, S.C. Gamma Glass, care a contribuit esential la realizarea proiectului. 

Sediul BCR Turda, dupa restaurarea realizata de OOPY, sursa foto: OOPY Arhitectura

”Un proiect de restaurare nu este numai un proiect de planseta, comporta implicare si dedicare atat in faza de studiu si proiectare, cat si in etapa de santier. La fiecare pas se pot descoperi detalii ascunse care merita si necesita a fi puse in valoare. Totodata, este foarte important sa reusesti sa pastrezi si sa redai aspectul si imaginea initiala. Interventiile trebuie sa fie cele necesare, dar minimale sau nonivazive, pentru a pastra si evidentia ceea ce a fost gandit si realizat atunci cand a fost proiectata si construita cladirea”.

Pentru restaurarea acestui proiect, arhitectii de la OOPY s-au inspirat din imaginile de arhiva ale cladirii, ce relevau felul in care comunicau, cu zona adiacenta si cu publicul, fatada si imobilul. Interventiile realizate de arhitecti s-au concentrat pe valorificarea arhitecturii existente, prin refacerea finisajelor si aspectului din epoca, precum si prin mentinerea unei palete cromatice care sa sublinieze detaliile de referinta, intr-o abordare armonioasa. 

”(…) Elemente de decor din lemn au fost reconditionate cu atentie pentru a reface atmosfera initiala a cladirii. Refacerea fatadei a urmarit, prin paleta cromatica si materialele alese, sa evidentieze particularitati de design si sa asigure protejarea durabila a lor in conditiile de mediu date”, spun cei din echipa OOPY Arhitectura. 

Extinderea Universitatii Titu Maiorescu si restaurarea sediului BCR din Turda sunt doar doua dintre numeroasele proiecte ale biroului OOPY Arhitectura. Daca vrei sa faci cunostinta cu ei, aici ai pagina lor oficiala. 

Cantina Petrom, proiect de OOPY, sursa foto: uar-bna