Fundatie casa: in ce consta, reguli, sfaturi practice

Construirea unei case incepe cu fundatia, un element care asigura stabilitatea si durabilitatea intregii structuri. In cadrul acestui articol vom explora principalele tipurile de fundatii, etapele proiectului, o serie de reguli esentiale si sfaturi practice.

Tipuri de fundatie pentru casa

Fundatia unei case este elementul structural care asigura stabilitatea intregii constructii, fiind astfel un aspect crucial in etapele de proiectare si de executie a lucrarii. Principalele diferentieri se fac intre:

• fundatiile continue sub pereti - au o capacitate mare de sustinere;
• fundatiile tip radier general (placa de beton) - asigura o suprafata mare de transmitere a incarcarilor si sunt recomandate in cazul constructiilor mari si terenurilor mai putin stabile;
• fundatiile izolate - se pot realiza din prefabricate.

Citeste despre consolidarea fundatiei unei case vechi in acest articol!

Fundatie casa: etape

Constructia unei case este un proiect de anvergura si succesul acestuia trebuia asigurat inca din faza de realizare a fundatiei. Iata, pe scurt, care sunt cele mai importante etape din proces!

Te invitam sa descoperi mai multe articole pe blogul PIATRAONLINE: De ce sa alegi piatra naturala pentru placarea soclului?

Realizarea unui plan pentru fundatia casei

Este obligatoriu sa ai un proiect pentru fundatia casei, pe care echipa de muncitori sa il respecte in detaliu. Studiul geotehnic este necesar pentru a stabilii informatii precum: calitatea solului si inclinatia acestuia, adancimea panzei freatice si a zonei de inghet, nivelul de coezivitate si riscul seismic. 

In functie de acesti factori, de dimensiunile cladirii si de numarul de nivele se va alege tipul de fundatie potrivit.

Pregatirea terenului

Aceasta etapa presupune eliminarea molozului si a pietrelor de mari dimensiuni de pe suprafata pe care va fi turnata fundatia. Urmeaza indepartarea vegetatiei, prin decopertarea unui strat de aproximativ 20 de centimetri de la suprafata solului.

Trasarea fundatiei unei case

Este foarte important ca in procesul de trasare a fundatiei sa fie respectate intocmai indicatiile din proiect si sa se verifice in permanenta corectitudinea executiei lucrarii. Se stabilesc puncte de reper si linii de ghidaj pentru saparea santurilor sau a perimetrului de fundare, cu ajutorul unor tarusi, capre din lemn si sfori sau sarme subtiri.

Saparea fundatiei

Terenul se marcheaza cu var, conform axelor trasate in etapa anterioara. Adancimea fundatiei unei case este, in general, de 90-120 de centimetri. Latimea acesteia poate fi cuprinsa intre 30 si 35 de centimetri. Verifica si respecta parametrii din proiect!

Sapatura poate fi generala sau cu santuri, in functie de tipul de fundatie prevazut in proiect. Pentru continuarea lucrarilor, peretii de pamant trebuie indreptati, iar baza gropilor trebuie compactata.

Turnarea unui strat de beton de egalizare

Rolul betonului de egalizare este de a se plia pe neregularitatile solului si de a asigura un punct de plecare stabil in realizarea fundatiei. Stratul astfel turnat se compacteaza prin vibrare.

Realizarea armaturii fundatiei unei case

Se pot turna fundatii rigide, din beton simplu, insa sunt recomandate cele elastice, din beton armat. Acestea din urma ofera o mai buna durabilitate, rezistenta si stabilitate in fata incarcarilor care solicita constructia si miscarilor terenului.

Trebuie acordata o atentie deosebita grosimii fier betonului si modului de legare. Tot in aceasta etapa se pot pune in pozitie conductele de apa si canalizare.

Cofrarea si turnarea cotei zero

Urmatoarea etapa presupune realizarea cofrajelor deasupra nivelului solului. Daca fundatia este continua sub peretii viitoarei case, golurile trebuie umplute cu pamantul excavat anterior, in straturi de cel mult 30 de centimetri fiecare, tasate.

Ulterior, se toarna placa la nivel zero si, astfel, se realizeaza soclul casei. Dupa intarirea betonului, se poate utiliza o solutie speciala pentru decofrarea mai usoara.

De la fundatie la eleganta - afla cum sa valorifici soclul sau braul casei tale!

Hidroizolarea fundatiei

Lucrarile de hidroizolatie trebuie realizate pe toata suprafata fundatiei, astfel incat sa fie impiedicate infiltratiile si sa se asigure durabilitatea locuintei. De asemenea, este recomandat sa utilizezi beton impermeabil, cu precadere in zonele cu panza freatica aproape de suprafata si cu precipitatii dese.

Izolarea termica a fundatiei

La final, zona soclului poate fi termoizolata cu placi de polistiren extrudat, compacte, rezistente la actiuni mecanice si impermeabile. In acest fel, se reduc pierderile de caldura din locuinta prin fundatie si se contribuie la mentinerea unui confort termic optim.

Placarea fundatiei unei case

Aceasta etapa are atat un rol functional, cat si unul estetic. Recomandam placarea cu piatra naturala pentru soclul casei, datorita durabilitatii remarcabile, elegantei obtinute si valorii adaugate. Mai mult, pe piatraonline.ro gasesti o varietate de modele si de culori, potrivite pentru diferite tipuri de amenajari exterioare.

Regulile de baza in construirea unei fundatii pentru casa

• Realizeaza un studiu geotehnic al terenului inainte de a alege tipul de fundatie.
• Obtine autorizatia de constructie inainte de inceperea lucrarilor.
• Asigura-te ca proiectul fundatiei este realizat de un proiectant autorizat.
• Respecta intocmai proiectul si specificatiile tehnice ale fundatiei.
• Realizeaza controlul calitatii lucrarilor de fundatie.
• Respecta timpul de uscare al betonului.
• Asigura o buna drenare a apei din jurul fundatiei.

Fundatie casa: sfaturi practice

• Alege materiale de constructii de inalta calitate si in conformitate cu specificatiile din proiect.
• Opteaza pentru beton turnat cu cifa. Prepararea la betoniera nu garanteaza o consistenta uniforma a fundatiei.
• Nu omite etapa de compactare a betonului prin vibrare. Acest procedeu are rolul de a elimina bulele de aer si diminueaza riscul de fisurare a fundatiei.
• Executa lucrarile cand temperaturile exterioare depasesc 5 grade Celsius.
• Vara, betonul turnat trebuie udat cu furtunul de apa, pentru a evita aparitia fisurilor si craparea fundatiei.
• Foloseste placi OSB, panouri Tego sau placi metalice pentru cofraj, nu scanduri. Astfel, soclul va avea o suprafata plana, mult mai usor de hidroizolat si de placat.
• Asigura-te ca fundatia este bine hidroizolata. O izolare incorecta poate duce la infiltratii si, pe termen lung, la deterioarea structurii casei.

Construirea fundatiei unei case este un proces complex, care presupune respectarea unor etape precise si a unor reguli stricte pentru a asigura durabilitatea si siguranta locuintei tale.