Penthouse: ce este, idei amenajare, avantaje, dezavantaje

Pentru multe persoane, definiția luxului poate reprezenta un apartament mare, spațios și aerisit, localizat în centrul unei zone urbane. Exact această definiție transformă un penthouse într-un tip de locuință pe care aproape toată lumea și l-ar dori. În general vorbind, alegerea unui apartament ar trebui să fie o experiență plină de satisfacții, care să-ți permită să găsești locul ideal, pe care să-l poți numi acasă. Așa că dacă bugetul tău permite lux și panorame incredibile, nu ar trebui să te oprești la un simplu apartament, fie unul luxos, ci să oferi listei tale de dorințe un upgrade major și să optezi pentru un apartament penthouse. 

Ce înseamnă, însă, un penthouse și cum poate fi definit acest concept pe înțelesul tuturor? Prin intermediul articolului următor ne dorim să te invităm în lumea apartamentelor penthouse, pentru a înțelege mai bine definiția și originea acestui concept, dar și particularitățile varietății de apartamente penthouse existente pe piață. În plus, vei primi inspirație cu privire la amenajarea unui astfel de spațiu, luând în calcul avantajele incontestabile, dar și dezavantajele ce pot apărea în alegerea unui penthouse. Așadar, hai să începem această călătorie împreună și să explorăm universul apartamentelor penthouse! 

Ce înseamnă penthouse?

Dacă te întrebi ce este un penthouse și încă nu ești familiarizat pe deplin cu acest concept, trebuie să știi că un penthouse este o suită sau un apartament de lux, situat la ultimul etaj al unui bloc de locuințe sau al unui hotel. Acesta se diferențiază de alte tipuri de locuințe prin caracteristicile sale unice și luxuriante, precum vederile panoramice, spațiul generos de locuit și gradul ridicat de intimitate.

Termenul „penthouse" se referea inițial și încă se referă uneori la o „casă” mai mică, ce a fost construită pe acoperișul unui bloc de apartamente. Cu alte cuvinte, face referire la o structură adăugată la o clădire existentă. În timp, a evoluat pentru a se referi la un apartament de lux situat la nivelul superior al unei clădiri. Din punct de vedere arhitectural, un penthouse este o structură specifică de pe acoperișul unei clădiri, căreia i se îndepărtează pereții exteriori. 

Recent, clădirile de apartamente înalte de lux au început să desemneze mai multe unități la întregul etaj rezidențial superior sau mai multe etaje rezidențiale superioare, inclusiv ultimul etaj, ca apartamente penthouse și să le pregătească pentru a include accesorii, finisaje și design ultra-luxuriant, care sunt diferite de toate celelalte etaje rezidențiale ale clădirii.Spre deosebire de alte tipuri de apartamente, un penthouse oferă mai mult spațiu, inclusiv spațiu în aer liber sub formă de terase sau balcoane mari. Acestea sunt adesea proiectate cu specificații de lux, cu finisaje de înaltă calitate, electrocasnice de ultimă generație și alte facilități premium. Deși inițial penthouse-urile erau considerate adăugiri la clădiri existente, astăzi ele sunt proiectate chiar de la început ca parte a planului de construcție al unui bloc de locuințe sau al unui hotel. Acestea sunt adesea asociate cu un stil de viață opulent și sofisticat.

Sursa foto: Shutterstock

Tipuri de apartamente penthouse

Apartamentele penthouse pot varia în funcție de mai mulți factori, incluzând suprafața, designul și amenajarea, numărul de etaje și facilitățile oferite. Iată o clasificare mai detaliată a acestor tipuri de apartamente! 

• Clasificarea pe baza suprafeței

Penthouse-urile pot fi clasificate în funcție de suprafața totală pe care o oferă. Unele pot ocupa întregul etaj al unei clădiri, oferind astfel un spațiu generos de locuit. Altele pot fi mai mici, ocupând doar o parte a etajului superior. Dimensiunea unui penthouse poate varia considerabil, în funcție de proiectul imobiliar și de piața în care se află. 

• Clasificarea pe baza designului și amenajării

Apartamentele penthouse pot fi, de asemenea, clasificate în funcție de tipul de design și amenajare pe care îl oferă. Există penthouse-uri cu un design modern, caracterizat de linii curate și amenajări minimaliste. Pe de altă parte, unele pot avea un design contemporan sau clasic, cu o multitudine de detalii arhitecturale și o amenajare luxoasă. Fiecare stil și design poate oferi o experiență unică de locuit. 

• Clasificarea pe baza numărului de etaje

Un alt mod de a clasifica penthouse-urile este prin numărul de etaje pe care le au. Există penthouse-uri pe un singur nivel, care oferă o senzație de spațiu deschis și fluiditate în designul interior. Pe de altă parte, există și penthouse-uri duplex sau triplex, care oferă mai multe niveluri de locuit și pot include facilități precum lifturi private. Acestea pot oferi un design mai complex. 

• Clasificarea pe baza facilităților oferite

Unele penthouse-uri vin cu o serie de facilități de lux, care adaugă un plus de valoare și exclusivitate. Acestea pot include piscine private, terase pe acoperiș cu vederi panoramice, grădini suspendate sau chiar heliporturi. Astfel de facilități sunt adesea considerate a fi în partea superioară a pieței penthouse-urilor și pot fi mult mai costisitoare decât alte tipuri de apartamente penthouse.Este important de menționat că fiecare apartament penthouse este unic în felul său, iar clasificările de mai sus pot fi adaptate în funcție de nevoile și preferințele individuale ale fiecărei persoane. Înainte de a alege un penthouse, este recomandat să se consulte un agent imobiliar de încredere pentru a obține informații actualizate și detalii specifice despre diferitele tipuri de apartamente penthouse disponibile pe piață.

Sursa foto: Shutterstock

Idei de amenajare a unui penthouse

Așa cum deja am stabilit în rândurile anterioare, un apartament penthouse este un spațiu de lux, extrem de spațios, care se bucură de priveliști de vis asupra orașelor mari. O astfel de locuință poate oferi tot confortul de care ai nevoie, motiv pentru care stilul de design interior trebuie ales pe măsură. În general, apartamentele de tip penthouse sunt concepute ca open spaces, astfel că amenajările interioare trebuie să țină cont și de acest aspect pentru a-i scoate în evidență atuurile. 

Amenajare apartament penthouse în stil scandinav 

Unul dintre stilurile abordate adesea în amenajarea unui penthouse este stilul scandinav de design interior, care combină ideal confortul cu estetica. Simplitatea, funcționalitatea și frumusețea naturală a acestui stil pot transforma un apartament penthouse într-o oază de liniște și relaxare. Stilul scandinav se potrivește de minune unui penthouse datorită spațiilor generoase de care dispune acest tip de locuință, dar și prin prisma faptului că acest stil de design interior promovează amenajările simple, aerisite. 

• Alege culori neutre și echilibrate 

Estetica stilului scandinav are la bază nuanțe predominante de alb, bej și gri, așa că este indicat să alegi astfel de culori pentru amenajarea penthouse-ului. De asemenea, este indicat să optezi pentru contraste subtile, combinând tonuri neutre și pastelate. 

• Utilizează materiale naturale în designul interior

În stilul scandinav, materialele naturale se află în prim-plan. În timp ce piesele de mobilier preferate sunt cele din lemn de pin sau de stejar, finisajele recomandate pentru blaturi și placarea podelelor sunt cele din marmură și granit. De asemenea, lâna, inul și bumbacul sunt alegeri excelente pentru elementele textile. 

• Optează pentru decorațiuni simple 

Decorațiunile simple, care nu încarcă vizual spațiul sunt elemente de bază în stilul scandinav, dar și în amenajarea unui penthouse aerisit. Decorațiuni precum țesăturile din lână, accesoriile din lemn și metal și plantele vor fi de nelipsit în amenajarea unui apartament penthouse în stil scandinav. 

Sursa foto: Shutterstock

Amenajare apartament penthouse în stil contemporan 

Stilul de amenajare contemporan este o altă idee excelentă pentru amenajarea unui apartament de tip penthouse. Ceea ce face acest stil unul potrivit pentru un penthouse este modernitatea acestuia și evoluția continuă, reflectând întru totul spiritul timpului și cele mai noi tendințe în materie de design interior. 

• Alege mixuri de culori în amenajare 

Stilul contemporan poate impune utilizarea unui mix de nuanțe, întrucât în amenajările contemporane poți regăsi atât o paletă de culori neutră, cât și contraste puternice. O amenajare contemporană nu impune restricții cromatice, astfel că paleta de culori poate fi personalizată în funcție de preferințele proprii și tendințele de design interior. 

• Integrează în decor piese de mobilier grațioase 

Piesele de mobilier specifice stilului contemporan au linii grațioase și un design simplu, lipsit de ornamente. De asemenea, predomină tapițeriile naturale precum bumbacul, inul, lâna sau mătasea, dar și mobilier cu picioare expuse. 

• Optează pentru finisaje din marmură sau travertin 

În designul contemporan, pardoseala din marmură albă și neagră, dar și piatra naturală precum travertinul sunt cele mai bune alegeri. De asemenea, mozaicurile din onix pot adăuga o alură sofisticată amenajării interioare a unui apartament penthouse în stil contemporan. 

Sursa foto: Shutterstock

Amenajare apartament penthouse în stil industrial 

Deși amenajările industriale pot părea reci și masculine, acestea sunt extrem de originale și de interesante, motiv pentru care amenajarea unui apartament de tip penthouse în stil industrial poate părea o alegere excelentă. În acest tip de amenajare, vechiul este îmbinat cu noul, iar tehnologia este subliniată de elemente naturale și viceversa. 

• Optează pentru un model arhitectural incomplet 

Pereții nefinisați, betonul, suporturile vechi, podeaua de tip fabrică, barele de metal ruginite, țevile expuse, toate acestea sunt elemente caracteristice stilului industrial. Tocmai de aceea, în amenajarea unui penthouse în stil industrial este nevoie să introduci aceste caracteristici, pe care le poți „înduioșa” prin asocierea unor culori, accesorii și texturi potrivite. 

• Alege o paletă cromatică închisă

Deși culorile închise au tendința de a minimiza spațiul, suprafața unui penthouse și open space-urile permit abordarea unei palete cromatice închise. Utilizează nuanțe de maro închis, gri închis, alb, negru, bronz și alte culori care ar putea sta la baza acestui stil de amenajare. Cheia este ca toate elementele din decor să pară neșlefuite. 

• Orientează-te către finisaje din cărămidă și ardezie 

Finisaje precum cărămida și piatra naturală brută își găsesc cu ușurință locul în amenajarea unei locuințe în stil industrial. De asemenea, tipuri de piatră decorativă precum ardezia sunt ideale pentru un stil de amenajare industrial.

Sursa foto: Shutterstock

Sfaturi pentru amenajarea unui penthouse 

Pentru amenajarea unui apartament de tip penthouse este important să ții cont și de anumite aspecte pe care un astfel de apartament le aduce în plus față de alte tipuri de apartamente. Iată câteva recomandări atunci când dai startul unui astfel de proiect de amenajare!

• Utilizarea spațiului în aer liber

Unul dintre principalele avantaje ale unui penthouse este prezența unui spațiu în aer liber, precum o terasă sau un balcon. Acest spațiu poate fi transformat într-o oază de relaxare, cu plante, o zonă de luat masa, un grătar sau chiar o mică piscină, în funcție de mărimea și posibilitățile existente. Spațiul în aer liber este una dintre cele mai căutate caracteristici ale unui penthouse, iar amenajarea lui corespunzătoare poate crește valoarea proprietății.

• Amenajarea interioară

Datorită spațiului generos, designul interior al unui penthouse permite o mare libertate. Pot fi create zone deschise, cu bucătărie, living și amenajarea zonei de dining în același spațiu, fără a fi aglomerat. De asemenea, se pot folosi elemente de lux, precum șemineu, bar sau chiar o mică sală de cinema. Nu nglija importanța unui design interior bine gândit, care să pună în valoare caracteristicile unice ale unui penthouse.

• Exploatarea luminii naturale

Penthouse-ul, fiind situat la ultimul etaj, beneficiază de o cantitate mare de lumină naturală. Prin urmare, este esențial să se profite de acest lucru prin amplasarea strategică a ferestrelor și a mobilierului, pentru a maximiza lumina naturală în tot apartamentul. Știm cu toții că expunerea la lumină naturală poate îmbunătăți starea de spirit și productivitatea oamenilor. 

• Decorarea cu artă

Într-un penthouse se pot expune cu ușurință opere de artă, datorită înălțimii tavanului și a spațiului disponibil. O colecție de artă poate adăuga un plus de personalitate și eleganță apartamentului. Piața de artă a crescut semnificativ în ultimii ani, iar achiziționarea de opere de artă pentru decorarea apartamentelor de lux este o tendință în creștere.

Avantajele locuirii într-un penthouse

Dacă ai în plan achiziționarea unui apartament de tip penthouse, trebuie să știi că există o mulțime de avantaje pe care un astfel de apartament ți le poate oferi. Iată-le pe cele mai importante dintre acestea! 

1. Panoramă sublimă și lumină naturală din belșug

Unul dintre cele mai mari avantaje ale locuirii într-un penthouse este panorama pe care o oferă. Poziția înaltă a acestor apartamente oferă priveliști spectaculoase ale orașului, de care proprietarii se pot bucura în fiecare zi. Aceste viziuni panoramice pot fi extrem de relaxante și pot îmbunătăți starea de bine a locatarilor. De asemenea, un penthouse prezintă, de obicei, pereți de sticlă și uși glisante din sticlă, ceea ce nu oferă doar priveliști spectaculoase, ci și multă lumină naturală. 

2. Amenajări spațioase și luxuriante 

Apartamentele penthouse sunt, în general, mai mari decât apartamentele obișnuite, oferind astfel mai mult spațiu de locuit. Această caracteristică le face ideale pentru familiile care au nevoie de mai multe camere sau pentru persoanele care doresc să aibă mai mult spațiu pentru activități recreative. De asemenea, multe penthouse-uri au terase spațioase, perfecte pentru grădinărit, relaxare sau petrecerea timpului în aer liber.

3. Nivel ridicat de intimitate

Datorită poziției lor de top, penthouse-urile oferă un nivel mai ridicat de intimitate decât apartamentele obișnuite. Dat fiind că este singurul apartament de la ultimul etaj și, adesea, cu un acces exclusiv la lift, un apartament penthouse oferă mai multă intimitate decât oricare alt tip de locuință dintr-un imobil. Vecinii sunt inexistenți, iar zgomotul este redus, ceea ce permite locatarilor să se bucure de o atmosferă liniștită și să se relaxeze într-un mediu privat.

De asemenea, un astfel de apartament vine cu o securitate sporită, întrucât șansele de a-ți fi prădat apartamentul sunt extrem de mici, ultimul nivel fiind mai ușor accesibil. 

Sursa foto: Shutterstock

Dezavantajele locuirii într-un penthouse

Chiar dacă viețuirea într-un penthouse are multe beneficii, există și câteva dezavantaje posibile. Iată care sunt acestea! 

1. Costuri ridicate de achiziționare și întreținere

În ciuda tuturor beneficiilor pe care un apartament penthouse le are, unul dintre dezavantajele majore ale locuirii într-un penthouse este costul ridicat de achiziție și întreținere. Pe lângă faptul că valoarea achiziției este mult mai mare decât a altor unități din aceeași clădire, proprietarii de penthouse trebuie să suporte costurile pentru servicii precum curățenia, întreținerea liftului, securitatea și alte facilități ale clădirii. Deoarece aceste costuri sunt împărțite între un număr mai mic de proprietari, fiecare proprietar de penthouse va trebui să contribuie cu o sumă mai mare, ceea ce poate crește semnificativ cheltuielile lunare.

2. Compartimentarea dificilă a spațiului din penthouse 

Un alt avantaj evident al unei astfel de locuințe este și împărțirea internă a spațiului din apartament. De cele mai multe ori, un astfel de spațiu prezintă open space și este lipsit de pereți, însă cu grinzi și coloane dispuse în zone mai puțin confortabil de utilizat. Prin urmare, procesul de amenajare poate fi unul complicat fără ajutorul unui designer de interior. 

3. Probleme de acces

Într-un penthouse, accesul poate fi uneori dificil. De obicei, aceste apartamente sunt situate la etajul superior al clădirii, ceea ce înseamnă că este nevoie de timp pentru a ajunge acolo, în special în cazul în care liftul nu funcționează sau este aglomerat. Acest lucru poate fi un dezavantaj pentru persoanele în vârstă sau pentru cele care au probleme de mobilitate. De asemenea, în cazul unor situații de urgență, cum ar fi incendii sau cutremure, evacuarea poate fi mai dificilă și mai complicată.

4. Expunerea continuă la intemperiile vremii 

Unul dintre dezavantajele unui apartament penthouse poate fi și expunerea la curenți de aer puternici. Aflându-se la ultimul etaj al unor clădiri foarte înalte, apartamentele de acest tip sunt în mod constant expuse vânturilor puternice și curenților reci de aer. Prin urmare, zgomotul și frigul la care este expus un apartament penthouse nu se compară cu liniștea unui apartament de la primul etaj al unui imobil. Aceste dezavantaje pot varia în funcție de specificul clădirii, localizarea și preferințele individuale ale fiecărui locatar. Este important ca cei interesați de achiziționarea unui penthouse să ia în considerare aceste aspecte și să le analizeze în contextul personal.

Sursa foto: Shutterstock

A trăi într-un penthouse oferă numeroase avantaje precum viziuni panoramice, spațiu generos de locuit, lux și intimitate, dar vine și cu dezavantaje precum costurile ridicate de întreținere și problemele legate de acces. Cu toate acestea, cu idei creative de amenajare, un penthouse poate fi transformat într-un sanctuar personalizat. Alegerea celui mai potrivit penthouse necesită o analiză atentă a nevoilor individuale, bugetului, locației și stilului de viață. Cântărește-ți bine opțiunile și stabilește-ți prioritățile înainte de a achiziționa o astfel de locuință!