Case modulare: avantaje și dezavantaje

Mulți dintre noi visăm la o casă, una ori cât de mică, care să ne permită să evadăm din tumultul orașului, o locuință de vacanță, într-o zonă rurală, la munte ori la mare. Alții însă nu se mai împacă cu traiul în apartament și se simt pregătiți să facă tranziția la curte. Indiferent în ce situație te afli, este de bun augur să afli despre casele modulare.

În lumea modernă de azi, casele modulare ajung tot mai mult în atenția cumpărătorilor, devenind soluția care îndeplinește cele mai multe dintre cerințe. Ele sunt construite în fabrici specializate, fiind compuse din mai multe secțiuni care se numesc module. Aceste module sunt ulterior transportate și asamblate pe terenul destinat viitoarei case.

Așadar, într-o lume în care suntem tot mai mult contra timp, cu numeroase îndatoriri de dus la îndeplinire, casa modulară este gata în doar câteva săptămâni. Scapi așadar de prezența șantierului și de grija de a superviza echipa de muncitori. Plătești pentru o casă asemeni unui produs finit. În acest articol ne-am propus să-ți vorbim despre avantajele și dezavantajele caselor modulare. Află tot te interesează din rândurile de mai jos!

Ce sunt casele modulare?

Casele modulare mai sunt cunoscute și sub numele de case prefabricate și reprezintă construcții realizate în mediul interior al unei fabrici. În timpul procesului de producție sunt fabricate niște secțiuni separate numite module. Ulterior, acestea sunt transportate la locul de destinație și asamblate pentru a forma casa propriu-zisă.

Conceptul de casă modulară a apărut în secolul al XX-lea și a evoluat odată cu progresul tehnologic în domeniul construcțiilor. Casele modulare au devenit tot mai populare în ultimele decenii datorită avantajelor pe care le oferă. Ele sunt fabricate într-un mediu de producție monitorizat și verificat riguros, ceea ce asigură calitatea și precizia produsului finit. Totodată, acest proces de construcție în fabrică reduce timpul necesar pentru finalizarea unei case și minimizează riscul de erori și defecte.

Casele modulare pot avea diferite scopuri. Așadar, pe lângă rolul de casă rezidențială, locuită de membrii unei familii, construcția poate fi birou, unitate de cazare, spațiu comercial, restaurant, atelier s.a.

Etapele procesului de construcție:

• Viitorul proprietar optează pentru proiectul casei modulare, având posibilitatea de a alege dintre diferite configurații și dimensiuni ale modulelor, în funcție de necesități și preferințe personale. 
• Modulele sunt fabricate într-o unitate specializată, pe o linie de asamblare, acest lucru însemnând un control intens al calității. 
• Odată finalizate, modulele sunt transportate pe terenul ales, unde sunt asamblate și conectate între ele pentru a forma casa modulară.

Notă: Modulele sunt fabricate în paralel cu lucrările de pregătire a terenului, ceea ce încă o dată reduce semnificativ durata de timp a construcției.

Avantajele caselor modulare

1. Cost redus de producție: mulți dintre noi visăm să locuim la curte sau să avem o casă de vacanță oricât de mică, însă finanțele sunt cele care ne opresc avântul; astfel, trebuie punctat că unul dintre cele mai mari avantaje ale caselor modulare este prețul semnificativ mai mic față de cel al unei case tradiționale; acest lucru se datorează costului redus de producție, deoarece modulele sunt realizate în fabrici și asamblate pe șantier, ceea ce înseamnă prețuri mai mici cu manopera și materialele; de asemenea, timpul mai scurt de construcție și posibilitatea de a utiliza materiale mai accesibile contribuie la reducerea costurilor totale ale proiectului. 

2. Timp rapid de construcție: nu puțini sunt aceia care vor să se mute cât mai repede în viitoarea lor casă; fie că nu mai vor să plătească chirie, fie că vor să se mute într-o altă zonă geografică, fie că resimt nevoia stringentă a unui spațiu mai mare, casa modulară îți oferă posibilitatea mutării într-un timp scurt. Deoarece majoritatea componentelor sunt fabricate într-un mediu controlat și apoi asamblate pe loc, timpul de construcție este semnificativ redus în comparație cu metodele clasice de construcție. Astfel, cumpărătorii beneficiază în doar câteva săptămâni de noua locuință și evită întârzierile care se întâmplă în cazul lucrărilor unei case normale.

3. Durabilitate: casele modulare sunt fabricate și asamblate folosind tehnologii și materiale moderne, care le asigură o durabilitate mare. Ele sunt proiectate să reziste la condiții meteo extreme și să dureze la fel de mult ca o casă tradițională din beton și carămidă. O temere prezentă atunci când o persoană alege să-și construiască o casă este frica de seism. Astfel, trebuie să știi că datorită greutății scăzute și a gradului ridicat de elasticitate, casele modulare pot rezista la cutremure, structura mișcându-se foarte puțin.

4. Design flexibil: există diferite modele de case modulare dintre care poți alege, care au configurații distincte atât la interior, cât și la exterior, care pot fi mai mici sau mai mari, cu un singur nivel sau cu etaj. Astfel, proiectele sunt create să corespundă nevoilor individuale ale fiecărui client. Poți opta de la numărul de camere și băi până la prezența unei terase ample, acoperită sau nu. Tu decizi. Așadar, în limita proiectului realizat, locuința poate fi adaptată. Totodată, casele modulare sunt realizate de arhitecți cu experiență. Au un aspect plăcut, compact, găsești modele în stil modern, minimalist, tradițional sau, pentru clienți îndrăzneți, există și modele futuriste. Din nou ai libertate de alegere. Îți oferim idei pentru amenajarea casei și grădinii cu piatră naturală. Echipa de specialiști PIATRAONLINE îți stă la dispoziție.

5. Eficiență energetică: pierderile de căldură dintr-o casă au loc prin pereți, ferestre, uși, acoperiș, podele. Izolația termică te ajută să păstrezi temperatura dorită, fără a avea un consum uriaș și facturi mari de plată. Dacă ți-ai îndreptat atenția asupra caselor modulare, nu ai de ce să-ți faci griji. Acestea sunt eficiente energetic, sunt bine izolate și etanșe, ceea ce reduce pierderea de căldură și, prin urmare, consumul de energie. Există proiecte de case modulare prevăzute cu sisteme de energie regenerabilă, cum ar fi panouri solare, care le fac și mai eficiente energetic. Astfel, proprietarii pot economisi bani cu facturile de energie.

În plus:

• Nu apar costuri neprevăzute, cum se întâmplă dacă îți construiești o casă în mod tradițional, ca de exemplu subestimezi costurile cu manopera sau materialele.
• Scapi de grija șantierului, de nevoia de a căuta mână de lucru, dar și de procesul stresant și consumator de timp al supervizării echipelor de muncitori.
• Condițiile meteorologice nu mai încurcă cu nimic. Modulele sunt realizate în interiorul unei fabrici, iar asamblarea pe teren poate fi făcută indiferent de vreme, inclusiv în anotimpul rece.

Sursa foto: Shutterstock

Dezavantajele caselor modulare

1. Constrângeri de ordin arhitectural: dacă îți dorești să-ți pui amprenta asupra viitoarei tale case, să te implici în ceea ce privește compartimentarea și aspectul, ba mai mult, să participi la etapele de construcție, să ai astfel un aport asupra calității materialelor, a finisajelor, dacă vrei să-ți fie îndeplinite standardele proprii și cerințele, atunci casa modulară nu ți se potrivește. Aceasta nu poate fi construită sub orice formă dorită de arhitect, respectiv de client, dat fiind dimensiunile modulelor. Casele modulare sunt populare în rândul celor care iubesc minimalismul, dar și locuințele mici. Dacă visezi la un proiect de casă amplu, complex, există șansa să nu te mulțumească opțiunile puse la dispoziție de firma în cauză.

2. Nevoia unui acces rutier bun în apropiere: nu puțini sunt aceia care visează la a locui cât mai aproape de natură, mai ales odată cu traversarea contextului pandemic, când lucrul de acasă a devenit o normalitate; este necesar să știi că terenul pe care vrei să fie asamblată viitoarea ta casă modulară trebuie să fie aproape de rute importante de transport. Este nevoie de utilaje de mare gabarit pentru a căra și a monta modulele. Sunt camioane speciale de mari dimensiuni care transportă componentele și care necesită un spațiu larg de manevră, fiind nevoie inclusiv de o macara pentru descărcare.

3. Spațiu mai puțin generos: într-adevăr, îți poți alege case modulare mai mari sau cu etaj; poți opta pentru un proiect complex, în plus, dacă în timp simți nevoia de mai mult spațiu, casele modulare pot fi extinse (structurile modulare pot fi montate una lângă alta, una în capatul celeilalte sau una peste alta); cu toate acestea, structurile modulare au niște dimensiuni standard, care sunt mai reduse decât dimensiunile camerelor unei case tradiționale, cu care ești obișnuit. Cu toate acestea, dacă se dorește o casă mai mică, poate o locuință de vacanță unde să te relaxezi și să te bucuri de natură, atunci casa modulara este ideale. 

4. Calitate diferită: în funcție de producător, calitatea caselor modulare variază; dacă te afli în căutarea unei astfel de construcții, este foarte important să te interesezi despre modul în care a fost izolată casa. Pe lângă stratul termoizolator exterior, este indicată și aplicarea unui strat termoizolator interior pe pereti, pardoseală și tavanul casei. Multe dintre casele modulare sunt construite pe structură metalică. Este știut faptul că metalul se încălzește rapid și puternic vara și se răcește foarte tare atunci când este expus la temperaturi scăzute. Deci pentru a avea confort termic, este important modul în care a fost făcută termoizolația. Este necesar să faci o cercetare atentă a producătorilor disponibili pentru casele modulare, să fii atent la calitatea pe care o oferă. Nu în ultimul rând, citește și recenziile, încearcă să afli părerile unor clienți care au cumpărat de la acel producător.

În concluzie, casele modulare sunt realizate în mediul interior al unei fabrici, structurile din care se compun se numesc module. Acestea sunt asamblate ulterior pe terenul clientului. Timpul de construcție este semnificativ redus față de situația unei case tradiționale. Avantajul major îl reprezintă prețul mai mic spre deosebire de cel al caselor obișnuite, iar un dezavantaj îl constituie constrângerile de ordin arhitectural, ideile noi trebuie să se încadreze în limita proiectului existent.

Dezavantajele caselor modulare

1. Constrângeri de ordin arhitectural: dacă îți dorești să-ți pui amprenta asupra viitoarei tale case, să te implici în ceea ce privește compartimentarea și aspectul, ba mai mult, să participi la etapele de construcție, să ai astfel un aport asupra calității materialelor, a finisajelor, dacă vrei să-ți fie îndeplinite standardele proprii și cerințele, atunci casa modulară nu ți se potrivește. Aceasta nu poate fi construită sub orice formă dorită de arhitect, respectiv de client, dat fiind dimensiunile modulelor. Casele modulare sunt populare în rândul celor care iubesc minimalismul, dar și locuințele mici. Dacă visezi la un proiect de casă amplu, complex, există șansa să nu te mulțumească opțiunile puse la dispoziție de firma în cauză.

2. Nevoia unui acces rutier bun în apropiere: nu puțini sunt aceia care visează la a locui cât mai aproape de natură, mai ales odată cu traversarea contextului pandemic, când lucrul de acasă a devenit o normalitate; este necesar să știi că terenul pe care vrei să fie asamblată viitoarea ta casă modulară trebuie să fie aproape de rute importante de transport. Este nevoie de utilaje de mare gabarit pentru a căra și a monta modulele. Sunt camioane speciale de mari dimensiuni care transportă componentele și care necesită un spațiu larg de manevră, fiind nevoie inclusiv de o macara pentru descărcare.

3. Spațiu mai puțin generos: într-adevăr, îți poți alege case modulare mai mari sau cu etaj; poți opta pentru un proiect complex, în plus, dacă în timp simți nevoia de mai mult spațiu, casele modulare pot fi extinse (structurile modulare pot fi montate una lângă alta, una în capatul celeilalte sau una peste alta); cu toate acestea, structurile modulare au niște dimensiuni standard, care sunt mai reduse decât dimensiunile camerelor unei case tradiționale, cu care ești obișnuit. Cu toate acestea, dacă se dorește o casă mai mică, poate o locuință de vacanță unde să te relaxezi și să te bucuri de natură, atunci casa modulara este ideale. 

4. Calitate diferită: în funcție de producător, calitatea caselor modulare variază; dacă te afli în căutarea unei astfel de construcții, este foarte important să te interesezi despre modul în care a fost izolată casa. Pe lângă stratul termoizolator exterior, este indicată și aplicarea unui strat termoizolator interior pe pereti, pardoseală și tavanul casei. Multe dintre casele modulare sunt construite pe structură metalică. Este știut faptul că metalul se încălzește rapid și puternic vara și se răcește foarte tare atunci când este expus la temperaturi scăzute. Deci pentru a avea confort termic, este important modul în care a fost făcută termoizolația. Este necesar să faci o cercetare atentă a producătorilor disponibili pentru casele modulare, să fii atent la calitatea pe care o oferă. Nu în ultimul rând, citește și recenziile, încearcă să afli părerile unor clienți care au cumpărat de la acel producător.

În concluzie, casele modulare sunt realizate în mediul interior al unei fabrici, structurile din care se compun se numesc module. Acestea sunt asamblate ulterior pe terenul clientului. Timpul de construcție este semnificativ redus față de situația unei case tradiționale. Avantajul major îl reprezintă prețul mai mic spre deosebire de cel al caselor obișnuite, iar un dezavantaj îl constituie constrângerile de ordin arhitectural, ideile noi trebuie să se încadreze în limita proiectului existent.

Dezavantajele caselor modulare

1. Constrângeri de ordin arhitectural: dacă îți dorești să-ți pui amprenta asupra viitoarei tale case, să te implici în ceea ce privește compartimentarea și aspectul, ba mai mult, să participi la etapele de construcție, să ai astfel un aport asupra calității materialelor, a finisajelor, dacă vrei să-ți fie îndeplinite standardele proprii și cerințele, atunci casa modulară nu ți se potrivește. Aceasta nu poate fi construită sub orice formă dorită de arhitect, respectiv de client, dat fiind dimensiunile modulelor. Casele modulare sunt populare în rândul celor care iubesc minimalismul, dar și locuințele mici. Dacă visezi la un proiect de casă amplu, complex, există șansa să nu te mulțumească opțiunile puse la dispoziție de firma în cauză.

2. Nevoia unui acces rutier bun în apropiere: nu puțini sunt aceia care visează la a locui cât mai aproape de natură, mai ales odată cu traversarea contextului pandemic, când lucrul de acasă a devenit o normalitate; este necesar să știi că terenul pe care vrei să fie asamblată viitoarea ta casă modulară trebuie să fie aproape de rute importante de transport. Este nevoie de utilaje de mare gabarit pentru a căra și a monta modulele. Sunt camioane speciale de mari dimensiuni care transportă componentele și care necesită un spațiu larg de manevră, fiind nevoie inclusiv de o macara pentru descărcare.

3. Spațiu mai puțin generos: într-adevăr, îți poți alege case modulare mai mari sau cu etaj; poți opta pentru un proiect complex, în plus, dacă în timp simți nevoia de mai mult spațiu, casele modulare pot fi extinse (structurile modulare pot fi montate una lângă alta, una în capatul celeilalte sau una peste alta); cu toate acestea, structurile modulare au niște dimensiuni standard, care sunt mai reduse decât dimensiunile camerelor unei case tradiționale, cu care ești obișnuit. Cu toate acestea, dacă se dorește o casă mai mică, poate o locuință de vacanță unde să te relaxezi și să te bucuri de natură, atunci casa modulara este ideale. 

4. Calitate diferită: în funcție de producător, calitatea caselor modulare variază; dacă te afli în căutarea unei astfel de construcții, este foarte important să te interesezi despre modul în care a fost izolată casa. Pe lângă stratul termoizolator exterior, este indicată și aplicarea unui strat termoizolator interior pe pereti, pardoseală și tavanul casei. Multe dintre casele modulare sunt construite pe structură metalică. Este știut faptul că metalul se încălzește rapid și puternic vara și se răcește foarte tare atunci când este expus la temperaturi scăzute. Deci pentru a avea confort termic, este important modul în care a fost făcută termoizolația. Este necesar să faci o cercetare atentă a producătorilor disponibili pentru casele modulare, să fii atent la calitatea pe care o oferă. Nu în ultimul rând, citește și recenziile, încearcă să afli părerile unor clienți care au cumpărat de la acel producător.

În concluzie, casele modulare sunt realizate în mediul interior al unei fabrici, structurile din care se compun se numesc module. Acestea sunt asamblate ulterior pe terenul clientului. Timpul de construcție este semnificativ redus față de situația unei case tradiționale. Avantajul major îl reprezintă prețul mai mic spre deosebire de cel al caselor obișnuite, iar un dezavantaj îl constituie constrângerile de ordin arhitectural, ideile noi trebuie să se încadreze în limita proiectului existent.

Dezavantajele caselor modulare

1. Constrângeri de ordin arhitectural: dacă îți dorești să-ți pui amprenta asupra viitoarei tale case, să te implici în ceea ce privește compartimentarea și aspectul, ba mai mult, să participi la etapele de construcție, să ai astfel un aport asupra calității materialelor, a finisajelor, dacă vrei să-ți fie îndeplinite standardele proprii și cerințele, atunci casa modulară nu ți se potrivește. Aceasta nu poate fi construită sub orice formă dorită de arhitect, respectiv de client, dat fiind dimensiunile modulelor. Casele modulare sunt populare în rândul celor care iubesc minimalismul, dar și locuințele mici. Dacă visezi la un proiect de casă amplu, complex, există șansa să nu te mulțumească opțiunile puse la dispoziție de firma în cauză.

2. Nevoia unui acces rutier bun în apropiere: nu puțini sunt aceia care visează la a locui cât mai aproape de natură, mai ales odată cu traversarea contextului pandemic, când lucrul de acasă a devenit o normalitate; este necesar să știi că terenul pe care vrei să fie asamblată viitoarea ta casă modulară trebuie să fie aproape de rute importante de transport. Este nevoie de utilaje de mare gabarit pentru a căra și a monta modulele. Sunt camioane speciale de mari dimensiuni care transportă componentele și care necesită un spațiu larg de manevră, fiind nevoie inclusiv de o macara pentru descărcare.

3. Spațiu mai puțin generos: într-adevăr, îți poți alege case modulare mai mari sau cu etaj; poți opta pentru un proiect complex, în plus, dacă în timp simți nevoia de mai mult spațiu, casele modulare pot fi extinse (structurile modulare pot fi montate una lângă alta, una în capatul celeilalte sau una peste alta); cu toate acestea, structurile modulare au niște dimensiuni standard, care sunt mai reduse decât dimensiunile camerelor unei case tradiționale, cu care ești obișnuit. Cu toate acestea, dacă se dorește o casă mai mică, poate o locuință de vacanță unde să te relaxezi și să te bucuri de natură, atunci casa modulara este ideale. 

4. Calitate diferită: în funcție de producător, calitatea caselor modulare variază; dacă te afli în căutarea unei astfel de construcții, este foarte important să te interesezi despre modul în care a fost izolată casa. Pe lângă stratul termoizolator exterior, este indicată și aplicarea unui strat termoizolator interior pe pereti, pardoseală și tavanul casei. Multe dintre casele modulare sunt construite pe structură metalică. Este știut faptul că metalul se încălzește rapid și puternic vara și se răcește foarte tare atunci când este expus la temperaturi scăzute. Deci pentru a avea confort termic, este important modul în care a fost făcută termoizolația. Este necesar să faci o cercetare atentă a producătorilor disponibili pentru casele modulare, să fii atent la calitatea pe care o oferă. Nu în ultimul rând, citește și recenziile, încearcă să afli părerile unor clienți care au cumpărat de la acel producător.

În concluzie, casele modulare sunt realizate în mediul interior al unei fabrici, structurile din care se compun se numesc module. Acestea sunt asamblate ulterior pe terenul clientului. Timpul de construcție este semnificativ redus față de situația unei case tradiționale. Avantajul major îl reprezintă prețul mai mic spre deosebire de cel al caselor obișnuite, iar un dezavantaj îl constituie constrângerile de ordin arhitectural, ideile noi trebuie să se încadreze în limita proiectului existent.